我或许能成为国内的新地主

作者:hahahajj  于 2009-7-21 10:41 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

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听说国内的地价在疯狂的涨,房价也在不停地涨。
 
2年前,俺家妹妹在她的那二线城市买了房,70平米  18万,竭力劝我买,俺想,又不住那儿,买那干嘛,又没有投资欲望,现在,同样的房,涨价到27万,够快的了。
 
昨天,打电话给她,她让我买地,100平米 估计 10-17万左右,不过,比她住的地方便宜了很多,她住的地方因为要修什么轻轨,说地价都快翻倍了。想想,这个还划算,能够当地主了,即使现在不修房,将来也可以,将来那城市还是有发展前途的。老了,能在那城市有一个自己的窝,也还是不错。憧憬着。
 
 
只不过,国内征对个人买地会是什么政策呢?
 
 
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发表评论 评论 (50 个评论)

1 回复 borninheaven 2009-7-21 11:11
sf. 当心又要土改了
0 回复 hahahajj 2009-7-21 11:15
borninheaven: sf. 当心又要土改了
给我的憧憬泼冷水啊倒的确不知道国内以后的土改政策会怎么变得呢。
0 回复 琼台鹤 2009-7-21 11:18
国内的地价看不懂。100M2大概0.025 acre。算13.5万人民币,差不多70-80万美元每acre。这在美国是很贵的行情!
0 回复 hahahajj 2009-7-21 11:21
琼台鹤: 国内的地价看不懂。100M2大概0.025 acre。算13.5万人民币,差不多70-80万美元每acre。这在美国是很贵的行情!
是那样的么?只能说明咱们国家太富裕了。还有美国地广人稀啊。还是到美国买地为好
1 回复 琼台鹤 2009-7-21 11:24
hahahajj: 是那样的么?只能说明咱们国家太富裕了。还有美国地广人稀啊。还是到美国买地为好
我总觉得国内房市有泡沫,但它还是年年涨!到美国买地可能是好时机,这边的泡沫刚破。
0 回复 ww_719 2009-7-21 11:30
小心看好是否真有产权...特别是地!!因为中国地是国有的,好多人被愚弄了...哈哈..
1 回复 hahahajj 2009-7-21 11:30
琼台鹤: 我总觉得国内房市有泡沫,但它还是年年涨!到美国买地可能是好时机,这边的泡沫刚破。
国内房价那么涨,其实政府有很大的功劳,土地所有权是政府的,地皮钱首先归它,然后开发商又从普通老百姓哪里赚钱,一部分归开发商,一部分通过税收等又到政府手里。他们都是一丘之貉。可惜了百姓为了安居而给政府卖命,政府又把那些钱弄到一部分的贪官手里,当然它会拿一部分出来公用。国内人多,所以政府也就利用了人们僧多粥少的心理。
1 回复 borninheaven 2009-7-21 11:32
hahahajj: 给我的憧憬泼冷水啊倒的确不知道国内以后的土改政策会怎么变得呢。
记着, 中国是靠土地革命的。党史讲第一次土地革命是打土豪分田地, 第二次是打老将占土地, 第三次是人民公社聚土地, 第四次是改革开放开发土地, 下一次该回到打土豪分田地了吧
2 回复 hahahajj 2009-7-21 11:33
ww_719: 小心看好是否真有产权...特别是地!!因为中国地是国有的,好多人被愚弄了...哈哈..
估计有也只是使用权,而不是所有权。产权是什么
0 回复 彩舟云淡 2009-7-21 11:34
还可以到农村买森林,买山.......以后到海上买海域最后到天空买领空权,把你发得肥肥的,够你子孙几百年,几千年用的阿
0 回复 hahahajj 2009-7-21 11:37
borninheaven: 记着, 中国是靠土地革命的。党史讲第一次土地革命是打土豪分田地, 第二次是打老将占土地, 第三次是人民公社聚土地, 第四次是改革开放开发土地, 下一次该回
小日本的土地买了就是个人的,但是大城市贵得吓人。
打土豪分田地的时候,是我早已魂归西天的时候的话,我就不管了
不过,等到全国人民哪一天是在忍受不了国内的房价的时候,估计离打土豪不远了。
0 回复 hahahajj 2009-7-21 11:39
彩舟云淡: 还可以到农村买森林,买山.......以后到海上买海域最后到天空买领空权,把你发得肥肥的,够你子孙几百年,几千年用的阿
哈哈,没那个资本,只能做梦了。我只要自己住的一个小窝就行了。子孙不管了。不过,国内环境污染的可够厉害了。
0 回复 ww_719 2009-7-21 11:41
hahahajj: 估计有也只是使用权,而不是所有权。产权是什么
当然,在中国一定你是拥有使用权,没错的!!
但是即使是使用去权,在BJ有大产权和小产权之说,大产权就是国家,政府发给你的正规的产权证书...小产权主要是指国内特别是农村机构用所谓的宅基地就建了房子,而没有通过国家有关部门正式批准...建好的房子是村办呢,发的只是村政府/乡政府的所谓产权证明...这是无效的!!(特别是你打官司等重要事情应用是无效的).
我大概就知道这么点,哈哈哈...
0 回复 彩舟云淡 2009-7-21 11:42
hahahajj: 哈哈,没那个资本,只能做梦了。我只要自己住的一个小窝就行了。子孙不管了。不过,国内环境污染的可够厉害了。
看什么地方拉,我的外婆家浙江,那才叫美!有山有水,空气比美西还好那
2 回复 hahahajj 2009-7-21 11:46
ww_719: 当然,在中国一定你是拥有使用权,没错的!!
但是即使是使用去权,在BJ有大产权和小产权之说,大产权就是国家,政府发给你的正规的产权证书...小产权主要是指国内特别
村政府,乡政府不是国家的政府了么?所谓国家政府要到哪一级才算呢?
我想,或许那个城市的地皮该是那乡政府管了吧,觉得好像比较大的城市周围没有所谓市政府的土地啊。
1 回复 ww_719 2009-7-21 11:53
hahahajj: 村政府,乡政府不是国家的政府了么?所谓国家政府要到哪一级才算呢?
我想,或许那个城市的地皮该是那乡政府管了吧,觉得好像比较大的城市周围没有所谓市政府的
据说是有级别的某一级政府才有权颁发这个产权证书,而非最底层政府,比如村政府.你可以网络上找找相关资料会有帮助的...哈哈...
1 回复 hahahajj 2009-7-21 12:00
ww_719: 据说是有级别的某一级政府才有权颁发这个产权证书,而非最底层政府,比如村政府.你可以网络上找找相关资料会有帮助的...哈哈...
谢谢,你给我提了个大醒
0 回复 ww_719 2009-7-21 12:01
hahahajj: 谢谢,你给我提了个大醒
希望我这醒提的还有谱...反正我在BJ时候是这样!!
good luck!!等你真成大地主啊,哈哈哈...
0 回复 户人 2009-7-21 12:04
买地后你可是要如期开发的,否则会被收回。。。
1 回复 hahahajj 2009-7-21 12:05
ww_719: 希望我这醒提的还有谱...反正我在BJ时候是这样!!
good luck!!等你真成大地主啊,哈哈哈...
国内变化太快,很多我都不知道以后你经常给我们上上政治时事课,真的很有用。
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