在这件事情上，华人就是比别人聪明

今天网路上登出一片文章，来源是《这才是美国》，题目是“美国人眼里哪些州最宜居？让华人大跌眼镜”，很多人关注，这篇文章我至少在去年就看过，也可能是因为我看的是房地产行业的内部消息。既然很多人现在才看到，而且也关心，时间问题似乎变得不重要，我也就不妨讲点看法。

根据这个报告，前50名中，华人最多的加州排名50，倒数第一，离我家温哥华最近的华洲排21，排在第一位的是北达科他州（英语：State of North Dakota），这是美国中西部大草原里最北的一个州。

这个排名主要看自然环境和社会环境两个指标，从数据分析上来看，你似乎找不出什么毛病，但是我跟大家一样，看着那个结果就是觉得别扭，其实原因是这种所谓的排名，它在设定评判标准的时候就已经做了手脚，之后又在各类指标的占比方面搞些小动作，你如果是只看后面的数据和分析，你从一开始就落入了他给你下的“套”，它就是个“伪命题”。

我今天要说的是，华人真是了不起，无论是移民美国也好，移民加拿大也好，几乎没有几个人是真被这种“伪科学”给忽悠到的。

华人移民选择的居住地全部都是人口密集的大城市，其实这一点非常地聪明和科学，因为“人口”才是最最重要的。特别是华人移民，喜欢往人多的和大家都愿意去的地方跑，因为人口足够多，房子才值钱嘛。新移民，没有多少本地的知识背景，最可靠的办法，不就是看别人怎么做吗？而且，新增人口多，移民就比较多，文化就更多元，也就更适合华人生存发展。

所以，人口的数量和增长率才是的第一位的衡量社会发展现状和未来的“硬指标”，人口的变动就是“投票的脚”，加拿大的多伦多、卡尔加里、温哥华，美国的底特律、芝加哥、达拉斯、旧金山、西雅图，这些城市在过十年中，人口的变化与城市变迁的关系，都是非常清楚地说明了，什么样的地方才是真正最适宜人居住的。

我这些年一直作为个人，在帮助华人做商业地产的投资，总结了一些通俗易懂的自我判断房地产价值的办法，比如2017年8月写的《在北美买房，要拜的“财神”叫什么》（之一之二），有兴趣的人建议你去看看，一定大有裨益。

我在维基百科上查看了一下，北达科他州从上世纪90年代起，人口就在下滑，而且总人口中25岁以下的人口比例特别低。就这样的一个“鬼”地方，自己的人都不愿意呆，就算是年年排第一，也一定是没有前途的。