4类租客打死也不能租!不然死得惨

作者:successful  于 2025-3-2 12:41 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

通用分类:网络文摘|已有14评论

房东和租客的关系, 是一个很麻烦的事情. 当然遇到一个好的租客, 那是你很走运. 可是遇到一个流氓无奈的租客, 房东可就倒了大霉 .有的租客耍赖 住进来以后就不交房租 , 有的逞凶霸道毁坏房屋 .一些政府订立了多条例保护租客, 并且不想为那些无赖租, 在没有房子住的情况下, 由政府花钱收留他们, 而对房东进行种种法律刁难, 这样就会助长了那些不良租客对房东敲诈, 勒索. 令房东经济收入受到 极大损失, 陷阱到无限痛苦之中......
我管理超100套房,总结这几种房客千万别租!

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发表评论 评论 (14 个评论)

回复 successful 2025-3-2 13:02
由于我职业的关系, 能 认识各种各样的人, 聊天中 他们在租房子的时候遇到了各种各样的麻烦, 那些狡猾无赖的租客 在搬进来以后, 用各种各样的方法 拒交房租 毁坏房 法律诉讼 ,使得这些房东对任何租客都胆战心惊. 所以这些教训  我自己即使有很多空房, 也不出出租. 甚至政府动员我们 我们也绝不租房来赚钱. 愿意多工作,, 多加班增加收入, 而绝不出租房.
回复 8288 2025-3-3 03:28
找好房客不容易
回复 rfw1972 2025-3-3 05:19
单身女司机不能租
回复 successful 2025-3-3 07:30
rfw1972: 单身女司机不能租
为什么? 年轻的还是年级大的?   
1 回复 successful 2025-3-3 08:45
8288: 找好房客不容易
那些斯文的, 体弱的房主最好不要用租房来赚钱, 很大的机率会引起麻烦, 和伴随着巨大的经济损失. 这就是我的一个经验. 我曾经在30年前也遇到过这些麻烦者, 我用暴力驱赶, 前提是你要准备鱼死网破, 坐牢. 我一次性成功了. 从此以后, 即使再好的朋友连借住 一下都不行. 我的生财之道 多加班,多份工,又爽又安心.
回复 rfw1972 2025-3-3 09:26
successful: 为什么? 年轻的还是年级大的?   
老夫子说女人和小人最难相处。为什么?蛮不讲理。俺租给一家人只见了丈夫人很好,我很开心,可他把老婆带来,我的脑袋就大了,长的非常象江青,和她一样难搞。没有结婚的事情就更多了。
回复 rfw1972 2025-3-3 09:30
successful: 那些斯文的, 体弱的房主最好不要用租房来赚钱, 很大的机率会引起麻烦, 和伴随着巨大的经济损失. 这就是我的一个经验. 我曾经在30年前也遇到过这些麻烦者, 我用暴
暴力?你玩呢?俺的经验还是要好好面试房客,多说话,多了解。我的房客很多都成了我的朋友。
回复 successful 2025-3-3 10:15
rfw1972: 暴力?你玩呢?俺的经验还是要好好面试房客,多说话,多了解。我的房客很多都成了我的朋友。
谁都愿意和气, 但对方逼你使用暴力的时候, 那也没有办法. 前提准备坐牢. 当你准备使用暴力之前, 你必须先找好理由, 尽量使用法律知识 ,最大限度的保护自己. 我的这个经验基本上, 都成功的达到了我需要我的结果.
回复 rfw1972 2025-3-3 11:20
successful: 谁都愿意和气, 但对方逼你使用暴力的时候, 那也没有办法. 前提准备坐牢. 当你准备使用暴力之前, 你必须先找好理由, 尽量使用法律知识 ,最大限度的保护自己. 我的
这里不是中国,暴力只能让事情变得更糟,冒这么大的风险为了那一点房租不值得。还是要交流,和通过信用报告,筛选那些有问题的房客,我看人还是很准的。
回复 successful 2025-3-3 15:15
rfw1972: 这里不是中国,暴力只能让事情变得更糟,冒这么大的风险为了那一点房租不值得。还是要交流,和通过信用报告,筛选那些有问题的房客,我看人还是很准的。
你说的很对, 现在即使在中国暴力也遭到了制止. 将近30年前发生的事情, 不是为了租金. 是临时被收留者制造事端威胁本人. 紧急情况下我的暴力回应是自卫行动 . 对方被成功驱逐了, 之后风平浪静了.
回复 light12 2025-3-3 21:49
rfw1972: 这里不是中国,暴力只能让事情变得更糟,冒这么大的风险为了那一点房租不值得。还是要交流,和通过信用报告,筛选那些有问题的房客,我看人还是很准的。
有道理
回复 light12 2025-3-3 21:51
rfw1972: 暴力?你玩呢?俺的经验还是要好好面试房客,多说话,多了解。我的房客很多都成了我的朋友。
你的租客是中国人?
回复 rfw1972 2025-3-4 00:15
light12: 你的租客是中国人?
只租过一次白人,还是中国人更好。
回复 BANGZI 2025-3-4 00:31
俺们爱达荷州貌似木有保护赖皮租户的条款。即使这样俺还是觉着让租房公司来管理比较省心,10%左右的租金为代价。租房公司会帮你办事,但是费用全是你的,有利有弊。另外租房对房子的损耗很大,基本上就是维持,想卖的时候得大修一次,但愿房价升值,略有盈余。

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