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老外房东的房子为何租不出去？
前不久，助理Tony接到门尼菲一个老外房东的电话，说他有个房子出租，已经一个多月了，他的经纪人不仅把房子租不出去，而且还不理他。
他看见我们有不少Listing，而且房子很快就找到租客了，希望把房子交给我们管理出租。助理Tony以为拉到新的房东客人，非常高兴。
老外给了我们房子地址，经过查询，原来是一处三房康斗，要求月租金3000美元，房子是2022年刚刚建好的新房。
我要求Tony与老外沟通，需要要他明白，这房子租金价格已经脱离了市场，要价过高，目前根本不可能租出去。他必须降价到符合当前的市场价格，大约在2700到2800美元。
如果他同意，我们才能接这个案子，否则浪费我们的时间与精力。根据常识，他目前的经纪人不理睬他，一定是有原因的。
Tony与老外沟通后，老外坚持己见，说自己的房子月租金就值三千美元，房子已经空置了一个月，已经损失了3000美元，最多只能降到2950美元。
我告诉Tony，不需要与他浪费时间了，让市场去教训他吧。
美国租房也好，卖房也罢，开价脱离市场，高高在上，将无人问津。房屋市场公开透明，没有人是傻子。
海纳愚夫 于美国洛杉矶
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