E-learning的网上教程编写得相当不错，木子很喜欢。整门课程一共九章，每章后面设计了两套练习题。木子给自己设置了学习时间表，共15天，每天完成一章的阅读和练习题。后面几天只review每章的后三节，即知识点总结和那两套练习题。
学霸木子制定的这样的学习计划被不久后的考试证明是有效的。
不过，通过这门课程的学习，木子并没有找到关于地产经纪存在的必要性有说服力的东西，这让木子有些郁闷……
李剑回来了。
然而李剑这次来可不是简单的回来度假的。
房地产一直踏空的李剑，终于还是于一年前在多伦多买了一套DT的公寓和RICHMOND HILL的一幢独立屋。这一年下来，独立屋跌了一些，但公寓涨了不少。总的下来，大概持平。
“我就跟你说嘛，我这人在房子方面从来赚不到钱。无论是出国前，还是后来去上海都是如此。你看这次，我总算下了个大决心，一下买俩，结果怎么样？一年过去了，还是不赚！”
木子和李剑在一间吃西北拉面的小馆子里，一边秃噜秃噜地吃着香辣肥肠面，一边聊着房子这点儿事儿。
“可不是嘛，你说像我俩这样的一路看着房市火爆都没敢动手的，这一入市，很可能就是一拔橛子的主儿。我俩会不会就是那个反向指标啊！”
“啊呸呸，乌鸦嘴！摸木头摸木头！”李剑一边说，一边示意木子用手蹭着桌角。
“我是木子，木子啊，不用摸木头，我自摸就可以啦！”中年以后的木子有时候想不猥琐都不行。
“我了个去，太恶心了你！你是不是现在娱乐基本靠手了啊？”李剑白了木子一眼。
“靠，还真是！这不上次在房间里看AV片手淫时被老婆突然闯入撞见，我赶紧换台到动物世界，结果老婆大人更为光火，她骂我变态，居然对着大鲸鱼手淫……”木子一般不让李剑失望。
“靠，用【Friends】里的桥段懵我，你当我是三炮啊？”李剑知道木子知道李剑懂他的这个梗，因为他们曾经一起看过【Friends】，那是好多年以前他们刚LANDING多伦多时候的事了……
“说正经的啊，亏你还要从事房地产经纪这个行当呢，你怎么可以对前途那么悲观？”李剑又秃噜一口面。
“好，那你就从你这个炒房客的角度，谈谈对加拿大未来房市的看法吧！”木子虽然心里已经有一套成熟的看法了，但他更愿意先听听李剑的。
“记得04年，05年那阵子，我刚刚到上海，那时候上海的房价刚刚翻了一倍多，不到两倍的样子。价格在那里僵持了一年多，其实当时也是一副摇摇欲坠的样子，毕竟对于所有人来说，那样的价格是新高，心里都是没底的，很像今天的多伦多。”
“你是说今天多伦多的房市相当于04，05年的上海？”
“嗯哪！”
“你拉倒吧！多伦多跟上海没什么可比性！那不是一个体量级的！”
“我问你，你知道巴菲特投资的特点和偏好吗？”李剑没有直接面对木子的否定，转而问道。
“怎么就说到巴菲特上去了？”木子反问。
“有关联啊！跟你说哈，巴菲特投资的特点就是不投新兴产业，他只对已经确立了趋势的产业感兴趣；前段时间，巴菲特入股了加拿大那间按揭公司难道不说明问题吗？这么说吧，我认为就房地产市场而言，只有等房地产价格翻了一到两倍的这个阶段，才刚刚确认了其牛市的状态！后面还长着呢！你等着吧！”李剑一副语不惊人死不休的死样子。
“这个我还真不能苟同！巴菲特入股那间公司说明了啥啊？我觉得恰恰说明了股神这样的一种判断：那就是，在可见的未来，从加拿大的那几家大银行按揭的难度开始加大了，而作为非银行的那家按揭公司才有可能分到更多的市场份额，所以人家巴菲特才投资那家快不行了的HOME CAPITAL。而这，恰恰说明未来的按揭市场总体的紧缩，这对多伦多的房市不利啊，难道不是吗？”木子作为加拿大坐地户不能被李剑这么个局外人给随便忽悠了。
“唉！你啊，总是被这些市场上的那些所谓正统的经济分析所忽悠！这么跟你说吧，别听着各种财经整天什么缩表啊，加息通道啊这些吓人巴拉的调子，你知道美国人货币政策的本质吗？打个比方跟你说，瘾君子都说要戒毒，他戒得了吗？我这么跟你说吧，当货币是以国家的信用来发行的，这种行为方式就一定让这个国家上瘾，是这个国家的毒品！这样的毒品呢，平时遇到个小灾小痛的，确实一吃就好，很爽；美国在过去相当一段时期也是乐此不疲，并屡试不爽的。可是，但可是，就像所有的毒品一样，前期还能够装模做样地进行适当调控，可到了后期只能是剂量越来越大。美国的这种货币政策已经到了它的后期阶段，想缩表，想加息，你杀了它吧！那是无比痛苦的，傻子才相信呢！”
“傻子才不信呢！你这也太夸张了吧！就你刚刚说的这些玄而又玄的东西吧，太宏观，太务虚！作为歪理理论听听可以，但具体指导投资行为，那就太不靠谱啦！我问你，就算你说的对，你所说的那些，那也都是需要以十年，几十年，甚至上百年这样的时间尺度去观察和检验的啊！可如果人家货币政策哪怕就收紧个三年，五年的，这可是要影响你当前的投资成败的！比如那些高杠杆的炒房客很可能就地歇菜啦！难道不是吗？嗯？我说你这个短线客！”木子虽然经常很欣赏李剑的一些新观点，但他每次还是要通过挑战李剑，进而让他说出更多些。他俩是多年的诤友。
“你才短线客呢！我刚刚说的只是其中的一个方面，形势的发展很可能超出我们传统的想象。就比如最近比特币的暴涨，你真的认为这是再版的郁金香事件吗？当然不是！这背后几乎有所有世界级投行的影子。我这么跟你说吧，在可见的未来，所有国家的货币都将滥发，而滥发的货币甚至是不需要利率的，何来的利率上升通道啊？比特币是干嘛的？是来革命的！去中心化，革的就是央行的命，美联储的命！虽然比特币自己很可能成为这场革命的“先烈”，但它代表的一种新思维和新浪潮会最终胜利。所以，你真的认为在可见的未来，所谓国家的货币政策还能调控经济吗？”李剑瞪着他那双智慧的大眼睛看着木子，嘴里满满的香辣肥肠就好像美国刚刚新增发出来的货币……（待续）
