穿着T恤上法庭

07/10/2011

来美国买了房子的人，少不了要和房管局打交道。美国的房管局是干什么的呢？人家可不是帮你管房子修房子的，人家是监督你修房子的，一旦你修理了房子，你房子的价格就会上涨，这样，他们就开始涨你的房地产税了。

小王最近很烦恼，他收到了房管局的通知，说他今年的房子价格涨了，因为，他的房子目前的市价值24万6千，也就是说，他今年得按照这个价格交房地产税了。

看到通知，王太太急了：咱们周围的房地产都跌了，社区和咱们一样的老房子，开价23万都卖不出去，咱们凭什么要交这么多税啊，不行，得找地方说理去。

看通知上说，如果事主不服房管局税收价格，可以在X月X日前提出非正式申诉（Informal Appeal），王太太马上逼了小王：“你得去和他们吵，干嘛收咱家这么多钱，你看人家六三，每年都去吵，不是也吵回来不少钱了吗（此乃后话）？”

于是，小王匆忙准备了材料，预约了时间，雄赳赳气昂昂地到房管局“吵架中心”（Appraisal District）去了。

接待小王的是一个60岁左右的老头，老头态度贼好，问小王以前是不是来过“吵架中心”，小王告知，自己是良民，一般对政府的规定都没有异议，这次感觉不公平，才来吵架的。老头心里有谱了，对小王义愤填膺的抱怨表示了万分同情，但在“仔细”研究了小王的材料后，两肩一耸，双手一摊：我不能给你房屋降价，换句话说，你的房地产税还得按原价交。“不过，你如果不服，可以走正式程序（Formal Appeal），你不是没来过吗，我建议你走一趟正式程序，挺有意思的。”老头对小王说话的态度，比小王他爹还好，完全一副站在小王的立场上，对市政府这样讹诈小王的钱感到愤愤不平的嘴脸，老头就差和小王勾肩搭背了，让小王都感觉不好意思，怎么尽给人家添麻烦呢。

可笑吧，老头的薪水是小王等众纳税人提供的，怎么可以帮纳税人说话、而和自己的饭碗作对呢？ 这样分析下来，咱们对老头这样的表演，谁知道是真是假哦！

从这次非正式吵架到正式吵架间隔的时间不长，咱把自己两次非正式吵架的经验和小王夫妻俩进行了交流，王太太赶紧开始准备证据，从房子的照片到网络上卖房信息，能找的都准备上，千言万语、归根结底一句话：咱家的房子贱，没你说的那么好！（这都是什么体制啊，逼着咱们老百姓说瞎话，咱们卖房的时候，没谁说自己的房子差的）

那一日上班，小王和往常一样，穿了T恤、球鞋，抱着一个大包要出门，见了咱，挺挺胸，嘴里给自己打气：“咱这就上战场去了。”

咱也给他打气：“Brothers, give me up（哥们，给我上）。”

小王按约定时间，提前来到指定地点，这次全不象上次吵架中心那样人满为患乱哄哄的了，门口站着一个全副武装的警察，让小王填表排队、等待叫号。等进入房间，小王才发现，自己进入的是法庭。房间里面所有人员全部正式着装，只有小王穿了T恤球鞋。这下让小王心里嘀咕了：早说啊，早说咱就把家里最好的行头穿来啦。

一边往里走，小王一边心里打鼓，咱这装束，别给弄个藐视法庭，最后被撵出法庭的结局吧。

正式程序很简单，小王是原告，市政府代表是被告，三个不知道从哪里来的陪审员听原告和被告陈述理由，最后由陪审员讨论决定小王的申诉是否成立。

搞清楚了程序，小王赶紧把带来的材料给每一位陪审员送上，并且宣誓，自己的讲话和提供给法庭的所有材料是真实的。随后，小王开始把自己参加学术大会演讲的本领拿出来，滔滔不绝地哭诉着自己受到的冤屈：咱家的房子根本不值这么多钱，咱家在的这个街道平均价格23万，咱不指望咱家的房子最低，或者是倒数第二低，咱的房子能和街道平均价格一样也行啊。你们看看啦，咱家房子这里有破损，那里有裂缝，你们再看看，邻居家的房子这么好，还不到23万，他们凭什么说咱家房子那么贵啊！

轮到市政府代表发言了，市政府代表有备而来，提供的文字、照片资料详实，所有的房子价格远远超过了小王家，总之一句话：小王家的房子被低估了，收这个价格的房地产税，咱们市政府还吃亏了呢。

小王不干了，举手发言：市政府选样偏差（使用上了学术术语了），都选了我们街区的好房子，你们看看，那些房子都是最近几年重新装修过的，咱的房子快20年没装修过了（Remodel），怎么可以把咱的房子和那些房子弄一块比较呢。

陪审员们开始了和稀泥的角色，这边，开始征求市政府代表，你们可以降多少？市政府代表斩钉截铁地回答：“最多降两千！”

陪审员们转向小王：你希望你的房子降多少？

“最少降1万6，我的房子只值23万！”小王不松口，一直坚持自己的报价。

三个陪审员当着原被告的面开始了讨论，没想到，陪审员互相也吵上了，一个支持市政府，说市政府没有乱收费，另一个坚决支持小王，说小王的理由充分，他的房子根本不值那么多，甚至是小王家的土地价格都被高估了，这是连小王都没有申诉的内容，小王打心底感激这么公正的陪审员。

主持陪审讨论的负责人最后进行了调和，三人达成一致意见：通过陪审员讨论，我们决定，给你的房子降价6千。

小王窃喜，这趟吵架程序没有白走，好歹便宜了上百美金的房地产税呢。

签字画押后回来上班，小王把这个故事眉飞色舞地和大家共享了，末了，咱问小王：“今天晚上打球，你们家领导肯定不会有意见了吧？”

这一次，小王把胸脯挺更高了，得意溢于言表：“咱是有功之臣，领导能有什么意见！”

看到王太太下班笑嘻嘻地离开，咱不禁对小王说：“唉，女人啊，就为一点苍头小利，把咱们男人折腾得够呛哦，你看咱，今天没有啥立功表现，晚上打球跟犯罪似的，浑身上下都是内疚。”

唉！