男子照顾老人10余年，继承5套房，依据是啥？
来源：倍可亲(backchina.com)近日，
男子照顾孤寡老人十余年，
法院判决其继承老人5套房，
引发关注。
据了解，
北京顺义的阮大爷由于终身未婚，
膝下也无子女，
在2011年和同村男子刘某军
签下遗赠扶养协议。
2023年3月，
阮大爷因拆迁获得安置房5套，
同年10月，
94岁高龄的阮大爷因病去世。
为了接受遗赠，
刘某军将阮大爷的妹妹、
两个侄女起诉至法院。
法院判决
5套房屋所有权由刘某军继承。
遗赠扶养协议是什么？
遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的
效力如何认定？
一起来看《法治日报》律师专家库成员、北京安理（杭州）律师事务所合伙人徐霄燕律师的专业解读！
遗赠扶养协议是什么？
《中华人(专题)民共和国民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。因此，遗赠扶养协议是自然人（遗赠人）与继承人以外的组织或者个人（扶养人）所签订，以扶养人承担遗赠人生养死葬的义务、并享有受遗赠的权利为内容的协议。
遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的效力如何认定？
在我国遗产继承方式中，遗赠扶养协议效力最高，遗嘱次之，法定继承最后。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三条规定，被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。
结合上述条文可知，我国遗产继承的方式中，遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱，遗嘱的效力优先于法定继承。原因如下：首先，遗赠扶养协议是双务有偿合同，扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，并获得受遗赠的权利，遗赠人享有被扶养的权利，同时负有向扶养人遗赠财产的义务。而法定继承人、遗嘱继承人、受遗赠人取得遗产是无偿的，因此，在遗产继承中，遗赠扶养协议的效力等级高于遗嘱和法定继承。其次，在没有遗赠抚养协议的情形下，遗嘱作为自然人凭借意思自治对其个人财产的处分，效力自然优先于无意思自治、依据法律规定开展的法定继承。
本案中，刘某军在阮大爷年岁已高、无人照管时，在村委会的主持下与阮大爷签订遗赠扶养协议，约定由刘某军照顾阮大爷并负责生养死葬，阮大爷将其位于该村的房屋在内全部财产遗赠给刘某军。该协议是阮大爷与刘某军的真实意思表示，内容不违反法律规定，当属合法有效。协议签订后，刘某军履行了遗赠扶养协议中约定的对老人生养死葬义务，使老人度过了一个幸福快乐的晚年。因此，法院依法判决由刘某军继承阮大爷房产。
