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众所周知， 西方城市的最大特点是城市空心化， 而东方城市则是越靠近市中心越繁荣。
城市空心化本来是西方特征， 现在这个特征也成为了深圳的特征。
西方城市空心化的根本原因， 一是人与人之间有敌意， 人与人之间倾向于互相远离。 二是城市治理者排挤平民， 视平民聚居之地如阿富汗， 躲避排挤， 取缔了城中村之后， 城市中心也就萧条了， 高楼林立却不见人影， 一尘不染， 鸟不拉屎， 百业萧条， 市中心成为鬼城。
中国城市， 比如深圳和东莞的空心化，也是因为类似的原因。