老钱:关于Roof/屋顶

作者:LaoQian  于 2024-3-31 10:04 发表于 最热闹的华人社交网络--贝壳村

作者分类:生活在美国|通用分类:房前屋后|已有6评论

老钱涂鸦集1

老钱涂鸦集(倍可亲)

老钱:关于Roof/屋顶

3/27/24 --- 

我们每个在美国安居乐业,安家立业的人,都面临着房屋维护的问题。 

美国的民居房屋基本都是木结构的。就是有砖墙,也不是承重结构,只是装饰门面的。所以屋顶也不会是石片或烧制的瓦片。我们的屋顶都是相对轻盈的沥青瓦/Asphalt Roof Tile。我还没有Google到沥青瓦的结构设计和原料分析。以我的观察分析,顶多两个毫米厚的沥青瓦,就是在沥青和云母微片之类的细微颗粒的混合物。最新的沥青瓦设计寿命是三十年。我装了雨水收集系统。每一场雨水下来,都会看到一层细微的黑色的细沙的沉积。所以经年累月的长期太阳暴晒和雨水的冲刷,无需其他的因素,沥青瓦就会渐渐地消耗减薄,最终失去设计的强度和功能。我都严重怀疑沥青瓦寿命能否撑到三十年。肯定不会有烧制的砖瓦的寿命长。 

在过去一二十年里,我们经历了小冰雹/Hail的频繁发生。所以,对沥青瓦造成额外的损伤。在过去一年里,多次有Roof公司主动上门来要求帮助我检查沥青瓦的冰雹损伤状况,然后代表我去向我的保险公司申请roof的修复/换新的补偿。因此我才知道了冰雹也会造成我的屋顶损伤。也知道了,保险公司可以补偿,帮助我修理(实际上都是换新)沥青瓦。 

在这些Roof公司的帮助下,我周围的近邻几家都成功地得到了他们的保险公司的roof补偿,换了新的沥青瓦。就是我的保险公司,Allstate,坚决反复拒绝补偿。 

可是,代表我的公司和专家/Inspector/Adjustor,和Allstate派来的他们自己的专家都得出同样的结论,我的沥青瓦确有冰雹损伤,达六十多个损伤点。都有照片为据。 

这是一个很普遍的事实情况:各个保险公司有不同的判断标准。所以大家都知道,Allstate是大保险公司,在这件事情上态度极其蛮横,有与众不同的独自的严酷的评估标准。 

而且!

第一次的拒绝理由是,冰雹发生在我进入Allstate的保险之前。

第二次是,我的沥青瓦的损伤不达标。 

我就很奇怪,

1.  难道冰雹撞击我的屋顶时,还会留下Signature,“我是某年某月某日来光顾你家屋顶的”?

2.  为什么不同的保险公司对冰雹损伤的判断会不一样。就是方圆不到五十米的范围内,冰雹也会有歧视?对我的沥青瓦就会网开一面?

 

在冰雹损伤的判断上,有没有共同的行业规范?

我知道,每个州的国会两院都个有五十多个委员会/Committees,分管州内国计民生的各行各业。其中有一个专门管理保险行业的委员会/ Committees of Insurance and Labor。可能还会涉及别的委员会。

我准备去申诉:

1.  为什么“不同的保险公司对冰雹损伤的判断会不一样”?

2.  有没有共同的行业规范?

3.    如果没有,为什么不设立共同的行业规范来规范这个行业? 

我相信,这绝不是我一个人的经历。所以写成此文,看看各地的朋友们是否有经验可以分享?如果有,我们可以不可以交流,学习,研究,形成一点公共舆论,达到公民权益的诉求和保护。 

谢谢大家参与和Input 

(全文到此结束)

高兴

感动

同情

搞笑

难过

拍砖
1

支持
1

鲜花

刚表态过的朋友 (2 人)

发表评论 评论 (6 个评论)

1 回复 浮平 2024-3-31 10:55
【1.  难道冰雹撞击我的屋顶时,还会留下Signature,“我是某年某月某日来光顾你家屋顶的”?】

保险公司一般对当地何时发生了多大的冰雹都有历史记录。您可以先打电话问问保险公司最近一次的冰雹日期记录,再从气象局也查查冰雹日期报道,大致核对一下?
回复 东方朔风 2024-4-1 06:48
很多州/地区房屋保险费飙涨到普通业主无法负担的程度,一个主要原因是近年来屋顶从业者蛊惑业主利用“冰雹”损坏为由,免费换全新屋顶,导致所有人的保费涨得越来越离谱。这已经成了公认的公害。一些州已经从立法开始打击这种欺骗。保险公司也越来越严格。这些不诚实的屋顶公司和部分业主已经把一个正常的市场玩儿坏了,连累了真正需要保险维修屋顶的业主无辜躺枪。
回复 Wuming123 2024-4-2 00:51
老钱都安居乐业还没有住上三进三出的大瓦房?沥青片屋顶,本来就寿命有限,十几年要换一次,其实换起来也很简单,一个大号的大号的气动(或者电动)订书机就行。自己不敢上房,就雇人换吧,没有几个钱。以前见过邻居自己换,一个周末就搞定了。和保险公司打官司,赢面很小。
回复 LaoQian 2024-4-2 01:11
浮平: 【1.  难道冰雹撞击我的屋顶时,还会留下Signature,“我是某年某月某日来光顾你家屋顶的”?】

保险公司一般对当地何时发生了多大的冰雹都有历史记录。您可以
谢谢。
回复 LaoQian 2024-4-2 01:12
东方朔风: 很多州/地区房屋保险费飙涨到普通业主无法负担的程度,一个主要原因是近年来屋顶从业者蛊惑业主利用“冰雹”损坏为由,免费换全新屋顶,导致所有人的保费涨得越
是的。他们在利用我们,我们也在利用他们。
我们无法事事精通,只能提高警惕,不上当。

这就是美国,这就是资本主义。
和律师行业一样,有利有弊。
只有这样,社会才会不断发展。
回复 LaoQian 2024-4-2 01:18
Wuming123: 老钱都安居乐业还没有住上三进三出的大瓦房?沥青片屋顶,本来就寿命有限,十几年要换一次,其实换起来也很简单,一个大号的大号的气动(或者电动)订书机就行。
是的,还是穷人。
呵呵呵,没有“三进三出的大瓦房”,更没有“大红灯笼高高挂”。

facelist doodle 涂鸦板

您需要登录后才可以评论 登录 | 注册

关于本站 | 隐私政策 | 免责条款 | 版权声明 | 联络我们 | 刊登广告 | 转手机版 | APP下载

Copyright © 2001-2013 海外华人中文门户:倍可亲 (http://www.backchina.com) All Rights Reserved.

程序系统基于 Discuz! X3.1 商业版 优化 Discuz! © 2001-2013 Comsenz Inc. 更新:GMT+8, 2024-4-2 01:18

倍可亲服务器位于美国圣何塞、西雅图和达拉斯顶级数据中心,为更好服务全球网友特统一使用京港台时间

返回顶部